1.2万享团购特价优惠!湖景现房 机遇难寻!
广告

房产门户

首页 > 房产资讯 > 时事热点 > 苏州房价会不会“跌”?难怪你会“亏”。竟有多种原因

苏州房价会不会“跌”?难怪你会“亏”。竟有多种原因

2019-07-13 来源: 今日头条 编辑:苏州那些事儿

房价是每个准备买房子,和已经买过房子的人最关心的话题。准备买房自住者关心的是我现在买了之后,将来会不会房子出现跳水性降价而买亏。投资房子囤房子投资者关心的是将来房价的下跌会不会令自己的财产缩水。

苏州房价会不会“跌”?难怪你会“亏”。竟有多种原因

图片摘自网络

以前几年为例,房子价格一波一波的上涨,房产市场门庭若市,有人为了能买到房子,挤破了脑袋的排队抢号,他们其中除了有一部分人是为了自住外,更有一部分人是冲着不动产投资而去。这一部分人都是手里有资金!希望通过投资,达到理财的目的,他们的目的首要的就是希望房子能够保值,最好是房价能超越通货膨胀,达到赚钱的投资目的,还有一些职业的炒房团,甚至有一些国内的大公司,通过资本投资的方式进入房产交易市场,伺机出手影响房价,他们这一部分人的影响力是很大的。如果没有监管调控,他们可以轻而易举的将一个地区的房价搞动荡。

苏州房价会不会“跌”?难怪你会“亏”。竟有多种原因

图片摘自网络

房价走到今天,那些以自住为目的准备买房子的一部分人,确实冷静了下来,前天在朋友的中介里聊天。其中他们来询房源的人,大部分都会关心一个问题,那就是房价会不会跌落,现在买会不会到时候吃亏等等,从他们的谨慎中其实也反应出当前苏州房市的涨与跌非常的不明确。远远没有前几年的房市那么容易读懂!

苏州房价会不会“跌”?难怪你会“亏”。竟有多种原因

图片来源网络

那么现在看未来的房价到底涨还是跌呢?首先我们得引用专业方面的数据来衡量现在的房价是不是处于合理区间。(以下为引用专业数据)目前我国的人口城市户籍率为44%,相比较初级发达国家的70%的水平,还有26%的名义增长空间。但是考虑到部分非城市户籍长住人口,那么空间还得下降接近一半。每个城市的外来人口,和住房的供应也有直接关系,以当前苏州为例。苏州外来人口基本超过本地人口的规模,需求还是有很大空间。

苏州房价会不会“跌”?难怪你会“亏”。竟有多种原因

图片来源网络

但是苏州房价到底会不会跌?才是我们关心的话题。其实这样的分析对应别的城市也是同样适用。

那么从这种分析中可以看出。在可以预见未来几年,房价是趋于稳定的,楼市的发展也呈现出了平稳状态。不会再次出现疯涨状态,也不会出现狂跌。


图片来源网络

未来买房子需要规避什么呢,其中一个特别重要,最重要的就是老房子,为什么说老房子购买的时候需要注意呢?有的人会觉得买了老房子可以拆迁,通过拆迁发家致富,其实完全错了,老房子拆迁不是仅仅因为是老房子就拆迁,首先它得看地段,和产权年限,有的老城区的房子很旧,明明在黄金地段,可是封了一年又一年,始终等不来拆迁的希望,但是实际上不仅仅是开放商拿不下来,政府规划也是很大的麻烦。拆迁牵涉到很多问题,牵一发而动全身,既然房子能住那就政府出钱帮你粉饰粉饰外墙,只要不影响市容,不是危房。那就不会拆迁。

苏州房价会不会“跌”?难怪你会“亏”。竟有多种原因

图片来源网络

所以最近这几年虽然房价会有波动。但是不会出现大涨大跌,主要二手房,公寓房这两种房子购买的时候谨慎就可以,而且这两种房子完全有可能在一个周期内出现房价下跌。

作为普通家庭来说,有的家庭辛辛苦苦半辈子,终于能用毕生的心血买房子了。而且还要贷几十年的款。因此买房的时候是一个普通家庭的百年大计,容不得马虎。我们普通民众买房子是为了性价比高,住的舒服,也是留给子孙后代的不动产。所以买房子的时候理性很重要,不能盯着别人做什么你就做什么,也许他们就是炒房团,或者大型炒房公司。


热门楼盘