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甪直板块,即将涌入12000高薪人才就业买房!

2019-07-13 来源: 今日头条 编辑:小不点房产资讯

围观!吃瓜群众都坐好

目测甪直要飘啦!实力太强悍,


华为位于苏州工业园区桑田岛的研究所基地预计今年三季度建成投用,占地面积43万平方米,建筑面积达63万平方米,

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投入使用后,华为自带集聚1.2万名中高端人才。华为的高端人才都是年薪百万,消费能力自然不在话下,这就带动了金融商业圈的完善,而且交通中环快速路,轨交2号线等等都已建成非常方便,甪直镇是距离华为最近的板块,想低调,但实力真的不允许。

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为什么?生产力是一个企业的根本,企业的发展带动周围的产业链的运行转动。12000名中高端人才,收入不菲,要想长期稳定的留下来,就会购置房产。

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目前甪直几个楼盘价格都是一万出头不到两万,正是出手的好机会,目测,百分百会涨!

姑苏正弘府

位于甪直大道,近甫澄北路 ,离桑田岛8公里,金鸡湖大道都不用拐弯, 项目在2016年4月土拍苏地2016-WG-7号地块,当时楼面价14191元/平。在售叠墅和小高层房源,其中在售叠墅房源建筑面积约140-237m²,总价330万元/套起;在售小高层,价格20000-21000元/m²,房源位于6#楼。相比园区某地王当年楼面价不过15992元/平,目前售价在5万左右。甪直作为吴中区的东大门,毗邻苏州工业园区。靠着其接壤园区湖东的优势,在房价高昂的今天,甪直是园区“爱好者”性价比最高的置业地了。沙盘图如下:

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和庭

位于甪直大道和虹港路交汇处,力推户型110㎡-130㎡,楼面价12731元/平,建筑面积:42864㎡,容积率 1.5.预计今年入市 ,现房销售,项目整体规划8幢8-9F小高层住宅,对称排布,格局方正,为低密度舒适社区。共340户,沙盘图如下:

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苏地2018-WG-43号地块位于甪直镇汇凯路南侧、经三路东侧项目规划建设11幢楼,产品类型为高层,层高包括17层、18层、26层、30层,一梯两户。产品主要为3房户型,有少量4房户型,主要户型:3室2厅1卫和4室2厅2卫,楼面价11217元/平,溢价率24.63%,共1000户左右,预估市场售价20000+元/平方,沙盘图如下:

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保利苏地2017-WG-44号地块(楼面价11567元/平)成交总价11.13亿元!总户数1000户左右,预估市场售价20000+元/平方,沙盘图如下:


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路劲苏地2018-WG-9号位于 甪直大道与甫澄北路交汇处,目前规划有900多户,14栋17层小高层,楼面价11564元/平米,预估市场售价20000+元/平方,沙盘图如下:


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以上楼盘新入市价格都要超过20000元/平米。

那我们看一下华为在人才引进的招聘网上的薪资是多少?

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综合薪资都在1.8万元起步有木有?

为什么没有报通讯后台这些专业?后悔有木有?




在华为上班,我们就按中等标准2.5万标准算算买一套房子首付需要工作多久。(一年25000*12=30W,还不含年终奖,一套每平1.5W(现售楼盘)*100平=150W 首付150W*30%=45W,两年付首付绰绰有余啦,)其实工作经验七八年,都有点家底的。

这样算下来,甪直周边的房价对于在华为上班的人来说问题都不大

下面我们来目睹一下让华为一见倾心的桑田岛板块,

桑田岛,块位于独墅湖东,轨交2号线终点站,中环高架近在咫尺,10分钟内响应湖东湖西CBD,驾车半小时即可到达古城核心区、昆山…

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以“科创企业加速器”为定位,桑田岛科创园聚焦了人工智能、智能制造、区块链、电子信息、新能源等新兴产业,依托恒泰集团在商业、产业、长租房三大业务板块的协同资源优势,着力打造区域新兴产业集聚的产业园,为科创企业和产业人才提供产业链全方位集成服务。

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而华为持续加大对ICT解决方案开放实验室(即Open Lab)的资源投入,搭建立足苏州,面向全球的大数据、云计算等高新技术领域的创新孵化平台,着重在智慧园区、平安城市、智能制造等领域进行技术创新,有效聚合大数据、云计算上下游企业落户苏州,助力苏州建设成为国家级大数据综合应用试验区和特色大数据产业集聚区。

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除了区域内备受瞩目的华为、协鑫新能源等大牛企业,还有人工智能产业园,桑田岛科创园、生物产业园、纳米城等各类科技及产业类载体也都盘踞在此。

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不说了,我要拿起简历,投简历,去华为,买房子。你要一起吗?进群带你上道。


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