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路劲甪直地块规划变更:飘窗台高度统一修改,地下室增加公厕

2019-07-13 来源:新浪乐居讯 编辑:苗苗

新浪乐居讯(编辑 苗苗)路劲甪直地块规划变更了,4月2日,苏州规划公示网挂出地块规划变更批前公示。变更部分如下:

路劲甪直地块规划变更:飘窗台高度统一修改,地下室增加公厕

公示内容:

1、总图因景观已深化,配合景观内容调整,变更公示内容如下:

1.1、地面停车位位置调整,绿地相应调整

1.2、部分出地面风井调整

2、地库变更公示内容如下:

2.1、汽车坡道一优化调整

2.2、11#一层公共卫生间调整至S1#楼地下室

2.3、S1#楼室外庭院楼梯调整

2.4、部分排烟机井及机房调整,车位相应调整

3、单体变更公示内容如下:

3.1、1#~13#、15#楼共性问题变更如下:

3.2、所有楼栋飘窗台高度优化统一修改

3.3、所有楼栋部分风井调整、地下室平面布局调整

3.4、1#4#6#7#9#10#11#12#15#端户卫生间外空调机位取消

3.5、7#楼右单元,15#楼左单元门廊装饰柱局部超建筑控制线

做调整

3.6、11#楼首层公卫调整为住宅

3.7、5#8#13#楼,电梯机房顶板标高调整,建筑高度及女儿墙

高度不变。

4、S1#楼变更公示内容如下:

4.1、内部墙体及功能布局优化调整,楼梯及挑空相应调整。

4.2、地下室增加公共厕所

4.3、院楼梯调整

4.4、加围护金属格栅,完善第五立面

4.5、部优化调整,局部立面造型调整

说明:现将苏地2018-WG-9号地块项目方案变更调整批前公示。

2018年7月23日,路劲以11.44亿的总价拿下苏地2018-WG-9号,成交楼面价11564元/平,溢价率18%。该地块位于吴中区甪直镇甪直大道南侧、甫澄北路东侧,与姑苏正弘府相对而立,紧邻叶圣陶实验小学。

拿地不足4个月,苏州规划公示网发布了苏地2018-WG-9号地块建设规划批前公示。据规划,地块总建筑面积135486.25㎡,整体由14栋高层住宅组成,1#~4#,6#~10#、12#、13#、15#,层高18层;5#、11#,层高17层;配备有3个变电房及1栋总层高为2层的居委会、养老及物业配套用房(S1#楼)。地块建设要求里面要求全装修交付。

路劲甪直地块规划变更:飘窗台高度统一修改,地下室增加公厕

路劲甪直项目总平面图和鸟瞰图

路劲甪直地块规划变更:飘窗台高度统一修改,地下室增加公厕

S1#楼效果图

规划还公示了5#楼高层标准层户型设计,四室两厅两卫一厨,三开间朝南、主卧带独卫等。

路劲甪直地块规划变更:飘窗台高度统一修改,地下室增加公厕


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